Главная            О проекте            Карта сайта            Обновления            Ссылки

Выбор квартиры: в чем разница между пригородом и окраиной

Разница между окраиной и пригородом на первый взгляд настолько незначительна, что многие не учитывают ее при покупке недвижимости. Но даже если визуальная граница между городом и "загородом" незаметна, практика показывает, что существенные различия между квартирами в городе и за его чертой все же есть.

Пригород

Пригород – территория, находящаяся вне границ города. Покупка квартиры здесь дает ряд неоспоримых преимуществ по сравнению с мегаполисом:

— стоимость квадратного метра – цены на квартиры в пригороде могут быть в разы меньшими, чем в городе, находящемся «по соседству»;

— густота населения и плотность застройки – меньшее количество жителей и построек на квадратный километр – это еще один плюс в пользу квартиры за городом, поскольку жить в «муравейнике» сможет не каждый;

— экология – промышленных предприятий, загрязняющих воздух, в пригородах практически не бывает, да и автомобилей, выбрасывающих выхлопы в атмосферу, значительно меньше.

Если Вы решили вместо пригорода обратить своё внимание на квартиры посуточно на левом берегу, то Вы найдете много интересных предложений по сдаче.

Делая ставку на квартиру в пригороде, стоит помнить о следующем:

— приобретенное жилье будет находиться за городской чертой, соответственно, возможны проблемы при устройстве ребенка в детский сад или школу, расположенную на территории другой административной единицы (близлежащего города);

— уровень развития загородной инфраструктуры зачастую не отвечает потребностям бывших обитателей "каменных джунглей";

— транспортное сообщение часто не обеспечивает нужд жителей пригорода, поэтому на дорогу до рабочего места, находящегося в городе, придется тратить много больше времени и нервов; при использовании же собственного автомобиля затраты семьи мгновенно возрастут, да и дороги в пригороде далеко не всегда находятся в хорошем состоянии.

Окраина окраине рознь

Невозможно однозначно утверждать, что квартира на окраине лучше или хуже недвижимости за городом, т. к. «приграничные зоны» могут разительно отличаться. Одни из них уютно расположились в густой тени городских парков, другие же надежно спрятались за заводскими трубами промзон. Одни обладают громадными рекреационными возможностями, другие же могут удивить только чудовищной криминогенной обстановкой. Поэтому выбор квартиры на окраине зависит, в первую очередь, от «благополучности» района и года застройки.

По информации Видеопортала недвижимости – http://www.oktv.com.ua/section/bydays/  – аренда квартир посуточно в Киеве

На главную