Главная            О проекте            Карта сайта            Обновления            Ссылки

Испания является очень большой страной, которая насчитывает 17 автономных областей. Однако все они разнятся не только языком, но и менталитетом. Ниже приведены некоторые интересные факты о регионах.

Прибережная Испания

Испания является очень большой страной, которая насчитывает 17 автономных областей. Однако все они разнятся не только языком, но и менталитетом. Ниже приведены некоторые интересные факты о регионах.

Факты о некоторых областях

Одной из самых развитых областей считается Каталония. Жители здесь весьма доброжелательны и гостеприимны, при этом не столь экспансивны, нежели их южные соседи.

По древним правилам Майорки, старшие сыновья наследовали участки земли в центральной части острова, ибо они были наиболее плодородными. В то время как младшим детям приходилось довольствоваться прибережными землями. Это положение изменилось кардинальным образом при развитии на острове туризма – цены на прибережные земли резко выросли, и младшие члены семей смогли хорошо заработать.

Кадис прославился тем, что на его берегу были найдены монеты старинного пиратского корабля, который затонул. Среди жителей острова и авантюрных туристов шли соревнования по количеству найденных монет. Эта «золотая лихорадка» продолжалась на протяжении длительного срока, и остановить ее не могли даже полицейские.

Коста-дель-Соль набита туристами из Британии, которые славятся своим увлечением – игрой в гольф. Теперь на побережье можно играть целый год, ибо сооружены специальные поля для гольфа, школы для новичков, магазины, наполненные специальными принадлежностями.

Государственное имущество

Государство требует: всю незаконно построенную недвижимость в Испании, а именно, жилища на побережьях острова в пределах 100 м от океана или моря, подлежат сносу, в связи с тем, что приморская полоса является национальной. Причем, размер этой полосы может быть расширен властями вплоть до 400м от береговой линии.

Здания, которые были построены на законной основе до даты принятого Закона о побережьях (1988 год), не подлежат сносу. Для подтверждения обоснованности и соответствия постройки, надлежащим образом должны быть оформлены документы о приобретении участка на этой территории.

Важным является следующее: если в разрешении на строительство указано «постройка двухэтажного здания», а на месте него возведено здание в 5 этажей, то можно данный факт принять за отсутствие документов, и здание будет принадлежать сносу за счет владельца.

Следует заметить – в независимости от того, что постройки у берега возводить нельзя, их можно переделывать. А именно: приобретая участок с ветхим домом, можно его снести, а на его месте возвести такой же по размерам новый дом. Но, приобретая участок, заранее убедитесь в том, что на него есть все необходимые документы. И что самое важное – недвижимость в обязательном порядке должна быть зарегистрирована. То есть, требуйте выписку из Государственного регистра. Или не совершайте покупку даже при наличии эскритуры (предыдущей купчей).

На главную