Главная            О проекте            Карта сайта            Обновления            Ссылки

Как приватизировать земельный участок

Многие россияне, которые владеют участком земли на правах долгосрочной аренды, иногда задаются вопросом, как приватизировать земельный участок. Законодательством предусмотрен особый порядок действий граждан, желающих получить землю в собственность.

Для начала требуется подать заявление и подается в городской либо сельский совет, на чьей территории расположена эта земля. В заявлении обязательно указываются цель приватизации. Это может быть застройка, ведение частного фермерского хозяйства или же разведение сада и огорода. Срок рассмотрения такого заявление составляет примерно тридцать дней. Обычно при условии, что заявитель уже долгое время пользуется прописанной в заявлении землей, местные власти принимают положительное решение и разрешают приватизацию. В противном случае, всегда можно воспользоваться своим правом и обратиться в судебные органы.

При положительном ответе следует оформить акт передачи в собственность вашего участка. Это очень важный шаг в процессе, как приватизировать земельный участок. Акт оформляется в районном центре, который решает вопросы землеустройства.

После замера участка акт может быть одобрен. В том случае, если на приватизируемом участке имеются постройки или он имеет общие границы с другими участками, то вопрос границ согласовывается с соседями, а также необходимо составление кадастрового плана, на котором будут определены точные границы участка.

После того, как акт подписан, участок может считаться приватизированным. Однако при планировании его застройки, необходимо утверждать проектную документацию в районной администрации.

К сожалению, в процессе решения вопроса, как приватизировать земельный участок, может возникнуть ситуация, что у земли уже есть владелец либо на этот участок претендует кто-то еще. В процессе судебного разбирательства чаще всего права собственности признают за тем, кто уже длительное время проживает на спорном участке и имеет там хозяйственные постройки. Но случается и так, что землю передают не тому, кто уже использует ее по назначению, а тому, кто собирается начать на ней строительство либо обустроить фермерское хозяйство.

Для того, чтобы избежать подобной проблемы, решение вопроса, как приватизировать земельный участок, лучше всего доверять опытным специалистам, которые работают в компаниях, связанных с землеустройством. Квалифицированный юрист обязательно проверит правильность составления всех нужных документов и примет меры, чтобы уберечь вашу собственность от посягательств рейдеров.

На главную